1、契稅契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國家交的稅。首套房面積90平以下契稅為總價(jià)1%，90-144平為總價(jià)1.5%，144平為總價(jià)以上3%。二套房以上都是3%。交房時(shí)要交哪些費(fèi)用?業(yè)主入住時(shí)不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。2、公共維修基金公共維修基金此項(xiàng)基金不同于物業(yè)管理費(fèi)，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價(jià)的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。成都主城區(qū)電梯房為27.5元/平，不帶電梯22元/平。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費(fèi)：10元/本。4、物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用以合同約定為準(zhǔn)，一般物業(yè)管理費(fèi)是按面積計(jì)算，多層、小高層、高層的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都有一樣。5、房款尾款新房交房業(yè)主就得把房貸尾款給付清，這個(gè)根據(jù)雙方合同約定進(jìn)行就可以。6、面積差額款根據(jù)商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書(這個(gè)測量費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān))，進(jìn)行多退少補(bǔ)。