從近幾年來(lái)看，房子的價(jià)格在不斷的上漲，使得許多人對(duì)于房市的動(dòng)態(tài)十分關(guān)鍵，就比方說(shuō)公攤，目前就是一個(gè)非常熱門(mén)的詞語(yǔ)，提起公攤面積，很多購(gòu)房者一肚子抱怨，自己辛辛苦苦攢了九十平米房子，拿到手只有七十多平米，所以為了解決這個(gè)問(wèn)題，國(guó)家放出消息說(shuō)要取消公攤，那么公攤什么時(shí)候取消呢?一起去看看吧。

公攤什么時(shí)候取消

從目前來(lái)看，對(duì)于取消公攤面積這個(gè)消息還處于征詢意見(jiàn)的階段，如果說(shuō)真的取消了，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)更加接近國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，畢竟全世界的房地產(chǎn)行業(yè)，只有中國(guó)有公攤面積這個(gè)概念。當(dāng)然取消后，房市行情和消費(fèi)者以及投資者如何應(yīng)對(duì)這個(gè)改變，也是我們所擔(dān)心的。

取消公攤面積有什么危害

1、房屋單價(jià)增加

對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)賣過(guò)程中是一定不會(huì)讓自己吃虧的，所以如果要死取消了公攤面積的話，房子價(jià)格就會(huì)提高，因?yàn)榉孔涌們r(jià)主要是由單價(jià)+套內(nèi)面積決定的，所以就算開(kāi)發(fā)商取消了公攤面積，他們也會(huì)想好怎么挽回成本和收入。

2、增加其他購(gòu)房成本

其實(shí)除了房子的單價(jià)會(huì)提高以外，在實(shí)施這項(xiàng)政策后，購(gòu)買(mǎi)者的其他買(mǎi)房成本也會(huì)相應(yīng)提高，比方說(shuō)房產(chǎn)稅就是其中一個(gè)。房地產(chǎn)市場(chǎng)就好比是一塊蛋糕，開(kāi)發(fā)商為了能吃到蛋糕，肯定會(huì)好好利用公攤面積這個(gè)籌碼。購(gòu)房者對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，是屬于弱勢(shì)的一方，而開(kāi)發(fā)商卻占據(jù)著主導(dǎo)的地位，取消公攤面積極有可能會(huì)使購(gòu)房者增加其購(gòu)房成本。

公攤面積取消原來(lái)買(mǎi)房的怎么辦

如果說(shuō)真的開(kāi)始執(zhí)行這項(xiàng)政策，那么已經(jīng)買(mǎi)房的人必定會(huì)通過(guò)信訪的方式向信訪辦反應(yīng)此問(wèn)題，這是目前主要的維權(quán)手段。因?yàn)榘凑宅F(xiàn)在的情況來(lái)看，即便是***取消了公攤面積，開(kāi)發(fā)商也不可能將公攤費(fèi)退還給原購(gòu)房者，之所以取消公攤費(fèi)只是為了以后消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)，能夠?qū)Ψ课莸漠a(chǎn)權(quán)更加清楚，不會(huì)有那么多的矛盾存在。

房子公攤面積存在哪些影響

購(gòu)房面積包含了公攤面積和使用面積在內(nèi)，在價(jià)格方面就容易讓購(gòu)房者產(chǎn)生一定的模糊感，譬如說(shuō)一套100平米的房子，其公攤面積為30平米、套內(nèi)建筑面積為70平米，若總房款為200萬(wàn)元的話，每平米的均價(jià)就是2萬(wàn)元，而安裝實(shí)際套內(nèi)面積出售的話，每平米均價(jià)要2.86萬(wàn)元，是比較高的。

小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于公攤什么時(shí)候取消的內(nèi)容介紹了，希望對(duì)您提供一些幫助，相信以后在公攤什么時(shí)候取消的過(guò)程中，朋友們會(huì)更加的得心應(yīng)手，得到自己滿意的答案。