因為全款買房對于大部分普通人而言，經(jīng)濟壓力非常大。畢竟一套房基本上百萬，并不是所有人都能一次性拿出那么多錢的?？v使有錢全款買房，但若買的是期房，那如果開發(fā)商沒能按期交房或因資金不足等原因?qū)е鹿こ獭盃€尾”，購房者就會有很大損失，嚴重者很可能“打水漂”。

所以貸款買房的方式比起全款買房來說，更適合普通群體一些。要知道選擇了貸款買房，購房者就可以選擇20年或者30年的貸款期限，然后每年按月償還月供就行了。這樣一來，購房者的壓力就沒有那么大了，不用一次性投入一大筆資金。

貸款買房雖然相對于全款買房來說，最終要交的錢會多一些(因為要繳付一定的利息)，但房貸的利率都是在合理范圍內(nèi)的，且選擇辦理住房公積金貸款往往還能享受到一定的利率優(yōu)惠。

全款買房的好處有哪些

1、全款買房更省錢。全款買房看似一下子拿出一大筆錢，但其實仔細算下來全款買房更省錢。一方面是可以省去辦理貸款是的手續(xù)費用以及銀行利息。另一方面開發(fā)商對于一次性付款的購房者會給予更大的優(yōu)惠。舉個簡單的例子，你全款購買一套總價100萬元的房子，開發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，算下來就是三萬塊錢。

2、全款買房流程更簡單。全款買房比貸款買房的流程更為簡單，這個很好理解，省去了跑銀行的步驟、所需準備的購房資料也少，自然能讓購房者輕松不少。另外由于全款買房基本都是一次性付清的，所以購房者不用長時間背負債務(wù)，也沒有了定期還款的壓力。購房者可以很從容的處置自己手里面的資金。

3、全款買房再出售容易。如果是全款買房，購房者在出售房屋的時候更為自由，不受到銀行的制約。尤其是在你急需用錢的時候，無論將房屋抵押還是將房屋出售，都是很好的進行資金周轉(zhuǎn)的方法。