買房和賣方都要準(zhǔn)備好身份證和戶口簿兩份復(fù)印件，當(dāng)然買房除了復(fù)印件還要提供一些有無房屋證明以及結(jié)婚證。房屋預(yù)審?fù)炅?，去房屋評估的窗口，這個窗口是評估你房屋價格的，這個評估價格可不是買房和賣方交易的價格。1、二手房過戶還是比較繁瑣的，但是只要資料準(zhǔn)備齊了，也沒有多大問題，一般一天就能把所有手續(xù)都能走完。2、買房和賣方都要準(zhǔn)備好身份證和戶口簿兩份復(fù)印件，當(dāng)然買房除了復(fù)印件還要提供一些有無房屋證明以及結(jié)婚證。3、買房和賣方雙方準(zhǔn)備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。4、拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口，這個窗口就是專門做預(yù)審的，你把資料給了以后，這邊會先預(yù)審一遍。5、房屋預(yù)審?fù)炅?，去房屋評估的窗口，這個窗口是評估你房屋價格的，這個評估價格可不是買房和賣方交易的價格。6、正常來說評估價格一般低于交易價格，評估房屋價值也不是免費的，他會收取你評估費的，按照房屋評估價值的比例收取。7、房屋評估完后，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有沒有房產(chǎn)，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領(lǐng)取房本的流程了。