二手房交易稅費的計算主要根據(jù)房屋面積、成交價格、產(chǎn)權年限及是否為首套房等因素確定。主要包括：1、契稅：按成交價或評估價（取高者）計算，90平米以下首套房1%，二套房及以上3%；90-144平米首套房1.5%，二套房及以上3%；北上廣深等城市二套房及非普通住宅為3%。2、增值稅及附加：產(chǎn)權取得未滿兩年的，按房價5.6%繳納；滿兩年可免征。3、個人所得稅：產(chǎn)權取得未滿五年的，按房價1%或房屋原值與現(xiàn)值差額的20%繳納；滿五年且為唯一住房的免征。4、其他費用：如交易手續(xù)費、印花稅（部分城市已免征）、產(chǎn)權登記費等，按相關規(guī)定繳納。請注意，具體稅費標準可能因地區(qū)及政策調(diào)整而有所不同，建議在購房前咨詢當?shù)囟悇詹块T或中介機構獲取最新信息。