所謂的滿五唯一的住宅是指，房屋的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)滿足5年以上的所有權(quán)要求，而且在該城市，業(yè)主在國土局系統(tǒng)中只有這一套住宅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果該住宅是唯一住房，則不需要繳納個人所得稅；而如果房產(chǎn)證已滿5年，但不是唯一住房，則需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%；如果房產(chǎn)證未滿5年，則需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。