我國出現(xiàn)這樣一個現(xiàn)象，有房的人希望房價上漲，沒房的人希望房價下跌，但房價上漲還是下跌并不是以個人意志為轉(zhuǎn)移的，而是會出現(xiàn)一些前兆。那么房價大跌前有什么前兆呢？下面我們就來詳細(xì)介紹一下房價大跌前的5個詭異現(xiàn)象，希望可以給大家一些幫助和啟示！

一、土地供應(yīng)量大增

房價是由土地成本來決定的，如果一個城市短時間內(nèi)土地供應(yīng)量大量增加，開發(fā)商到處開放新的樓盤，而這些樓盤周圍人口又稀少的話，那么購房者就要小心了，這個城市的房價有可能會下跌，要慎重選擇。

二、*渠道較多

從*渠道上來看，股市、黃金的*風(fēng)險比較大，虧損比較嚴(yán)重，大量*紛紛流入了樓市，導(dǎo)致房價推高。若*者的*渠道增加了，不再局限于房產(chǎn)*，那么房價就會下跌，恢復(fù)到平均價。

三、開發(fā)商謹(jǐn)慎拿地

一個城市的房價走勢，開發(fā)商比普通購房者更為敏銳，更有發(fā)言權(quán)，若你看到開發(fā)商不再瘋狂買地，而是小心謹(jǐn)慎的評估，這就意味著，這個城市的房價將下跌，購房者在買房時要小心謹(jǐn)慎。

四、樓市庫存嚴(yán)重

從房子庫存情況來看，一個城市若房價居高不小，但庫存嚴(yán)重的話，那這個城市的房子必然會出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。

五、買房的人減少

大部分購房者都有追漲***跌的心理，若一個城市買房的人突然少了，那就要小心了，有可能這個這個城市的房價即將下跌，有需要買房的朋友，可以在等等，等房價松動后在入手。（來源：*）

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