隨著我國(guó)房?jī)r(jià)的上漲，很多地區(qū)已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的限購(gòu)政策，包括現(xiàn)在限購(gòu)的城市杭州，不僅房?jī)r(jià)高，對(duì)購(gòu)房者也有一定的資格要求。我們來(lái)看看杭州*的限購(gòu)政策。

杭州限購(gòu)區(qū)域有哪些

杭州限購(gòu)范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(濱河)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、余杭區(qū)，其中杭州臨安、桐廬、建德、淳安不受限制。

杭州購(gòu)房政策2021*版

1.暫停向在本市擁有1套及以上住房的成年單身(含離異)人員或向在本市擁有2套及以上住房的家庭銷(xiāo)售新建商品房和二手房。

2.本市非居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)范圍內(nèi)首套住房時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供自購(gòu)買(mǎi)之日起前三年內(nèi)在杭州市繳納個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))滿(mǎn)二年以上的證明，并暫停向擁有一套以上住房的本市非居民銷(xiāo)售新房。

3.戶(hù)籍從外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安縣(市)的家庭，自戶(hù)籍登記之日起滿(mǎn)2年，且購(gòu)房時(shí)已在杭州連續(xù)繳納社保一年，可在杭州限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，執(zhí)行本市限購(gòu)政策。

4.企業(yè)購(gòu)買(mǎi)限制區(qū)域內(nèi)的房屋，3年后才能上市交易。

5.高層次人才購(gòu)買(mǎi)的房屋5年內(nèi)不得出售。

杭州購(gòu)房條件2021新規(guī)

獲得在杭州買(mǎi)房資格的途徑有兩種，一種是在杭州連續(xù)繳納兩年社保，一種是在杭州落戶(hù)。

1.連續(xù)兩年在杭州繳納社保

非杭州本地居民的居民購(gòu)房必須提供個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上，不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)房。也就是說(shuō)，2年內(nèi)不能停付。一旦停止支付，就失去了買(mǎi)房的資格！

2.定居杭州

在杭州*常見(jiàn)的落戶(hù)*是積分落戶(hù)和人才引進(jìn)落戶(hù)。杭州集體戶(hù)口、親友家庭戶(hù)口；只要丈夫或妻子有杭州戶(hù)口，購(gòu)房就按杭州戶(hù)口政策執(zhí)行。