房產(chǎn)的種類眾多，酒店式公寓就是其中一種，那么酒店式公寓值得買嗎？小編馬上來為大家分析一下它的優(yōu)缺點(diǎn)，你再考慮是否值得購買。

一、酒店式公寓值得買嗎

正常情況下，酒店式公寓是值得購買的，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)測試，酒店式公寓回率達(dá)了4%-8%左右，成交漲幅達(dá)到427.7%左右，還是很值得購買的。但是酒店式公寓的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)都高于住宅，出售要比住宅困難。在投資前，要先考察公寓的地段是否良好，周圍是否繁華、交通是否便利，這樣才更有保障一些。如果現(xiàn)房酒店式公寓租售可以達(dá)到4%，這就是不錯的投資。

二、酒店式公寓投資優(yōu)勢

1、總價低、回報大

由于酒店租金比公寓大概高30-50%左右，而酒店式公寓剛好彌補(bǔ)酒店高收費(fèi)的缺陷，具有面積小、易出租等優(yōu)勢。

2、可以投資又可自用

酒店式公寓結(jié)合傳統(tǒng)酒店與公寓的優(yōu)勢，可以自己使用，或者用來投資，深受商業(yè)人士的青睞和喜歡。

3、擁有產(chǎn)權(quán)

酒店式公寓是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的，既可以用來出租，收取租金，也可以上市交易，回收投資，降低投資的風(fēng)險。

4、市場需求大

酒店式公寓市場需求量較大，由于其面積小、價格低、月供少、，深受現(xiàn)代年輕人的青睞和喜歡。

5、出租率較有保證

酒店式公寓的物業(yè)公司會進(jìn)行管理，一般擁有自己的租賃團(tuán)隊，擁有廣泛的租客，讓公寓在最短的時間內(nèi)出租出去。

6、租金比普通公寓高

酒店公司經(jīng)營、利益和業(yè)主息息相關(guān)，管理公司根據(jù)利益進(jìn)行分成的，可以保持物業(yè)的整體租價。

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