現(xiàn)在我們購買房子之后，每個(gè)小區(qū)都會(huì)有對應(yīng)的物業(yè)進(jìn)行管理，相應(yīng)的，業(yè)主也需要繳納一定的物業(yè)費(fèi)用，那么我們小區(qū)物業(yè)究竟是負(fù)責(zé)些什么內(nèi)容呢？我們的物業(yè)費(fèi)交的值不值呢？下面小編就來和大家討論一下小區(qū)物業(yè)主要負(fù)責(zé)的內(nèi)容。

一、小區(qū)物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么

1、小區(qū)建筑：小區(qū)各種公共房屋的保養(yǎng)維修都是由物業(yè)負(fù)責(zé)的，物業(yè)必須定期對這些建筑進(jìn)行檢查維護(hù)，保證他們處在良好的狀態(tài)，供小區(qū)業(yè)主進(jìn)行使用。

2、小區(qū)設(shè)備：小區(qū)的各種供水供電設(shè)備也是屬于物業(yè)的管理范疇內(nèi)的，物業(yè)的職責(zé)是確保它們正常運(yùn)作，如果小區(qū)的供水供電出現(xiàn)問題，物業(yè)要及時(shí)找相關(guān)人員進(jìn)行維修。

3、小區(qū)消防：物業(yè)必須嚴(yán)格按照國家要求進(jìn)行小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的擺放，及時(shí)對過期的消防器材進(jìn)行替換，并且保證各樓消防通道的暢通。

4、小區(qū)綠化：物業(yè)也要定時(shí)對小區(qū)里面的樹木進(jìn)行修剪，雜草進(jìn)行去除，確保小區(qū)綠化的良好。

5、小區(qū)安保：物業(yè)要在小區(qū)門口設(shè)置一定的安保，不能讓外來無關(guān)人員隨意進(jìn)出小區(qū)，如果小區(qū)業(yè)主之間發(fā)生沖突，安保人員需及時(shí)出面制止，但是他們是沒有權(quán)利對業(yè)主發(fā)號(hào)強(qiáng)制命令的。

二、小區(qū)物業(yè)費(fèi)的繳納

1、即使是沒有人住的，常年空置的房子，也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，雖然有的小區(qū)會(huì)有一定的優(yōu)惠，但是完全不交是不可能的，因?yàn)樾^(qū)的物業(yè)需要做的工作還是蠻多的，即使你不住，他們還是要照常干活，所以不管住不住，物業(yè)費(fèi)都是要交的。

2、每戶繳納的物業(yè)費(fèi)用是不一樣的，物業(yè)費(fèi)收取的多少，與你的房屋面積是有關(guān)系的，一般最多是1元/平米，最低是0.35元/平米，具體要看當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平。

3、如果業(yè)主接受了物業(yè)提供的服務(wù)，就是一定要繳納物業(yè)費(fèi)的，如果業(yè)主拒絕繳納，物業(yè)是可以對業(yè)主提出申訴的，但是，物業(yè)不可以通過停水停電的方式逼迫業(yè)主繳納費(fèi)用，物業(yè)對小區(qū)的供水供電只有維護(hù)的權(quán)利。