近幾年，在寧波購買二套房的人也是多不勝數(shù)的。如果想要享受寧波二套房的優(yōu)惠政策，可以選擇進(jìn)行二套房認(rèn)定。下面就和小編一起來看看寧波二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020，順便來說說寧波二套房首付比例2020以及寧波二套房利率上浮多少2020，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、寧波二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020

在寧波購買二套房的時候，可以進(jìn)行二套房認(rèn)定，這樣可以享受一定的優(yōu)惠政策，下面就來看看寧波二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020。

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房的情況算寧波二套房；

2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房的情況算寧波二套房；

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房的情況算寧波二套房；

4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房的情況算寧波二套房；

5、*購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款的情況算寧波二套房；

6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起的情況算寧波二套房；

7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房的情況算寧波二套房。

二、寧波二套房首付比例2020

1、根據(jù)寧波二套房首付比例2020可知，在限購區(qū)域內(nèi)（以機(jī)場路—鄞州大道—福慶南路—甬臺溫高速—盛莫路—聚賢路—甬江—世紀(jì)大道—東昌路—望海南路—北環(huán)路所圍區(qū)域），居民家庭*購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款，*首付款比例為30%；

2、對在限購區(qū)域內(nèi)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買限購區(qū)域內(nèi)普通住房，*首付款比例為40%。

3、根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)寧波市金融機(jī)構(gòu)市場利率定價自律機(jī)制決議通過，限購區(qū)域住房信貸政策調(diào)整如下：在限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭*購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款，*首付款比例由20%調(diào)整為30%；對在限購區(qū)域內(nèi)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭。為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買限購區(qū)域內(nèi)普通住房，*首付款比例由30%調(diào)整為40%。

三、寧波二套房利率上浮多少2020

1、根據(jù)銀行方面正式通知：緊跟之前房貸利率已經(jīng)上浮的中國銀行的步伐，建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行首套房貸利率上浮10%，二套房貸利率上浮15%。這表示，目前四大國有銀行房貸利率均已上浮。

2、寧波二套房利率上浮多少2020？從目前了解到的情況來看，除卻個別銀行還能夠以搭載“購買理財”等“綠色通道”暫時維持上浮5%利率的福利，目前寧波大多數(shù)商業(yè)銀行都已經(jīng)調(diào)整*首套房以及二套房房貸利率，即首套房利率將上浮10%，二套房利率將上浮15%。

3、7月寧波各大銀行也強(qiáng)勢宣布提高房貸利率，從昨日起正式調(diào)整首套房貸利率上浮10%，二套房貸利率上浮15%。