房屋買賣傭金最高收費(fèi)為3%(包含買賣雙方的傭金)，如擅自提高收費(fèi)標(biāo)是屬于價格違法行為，需要由物價檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人委托期間進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

房產(chǎn)中介傭金誰支付?

1、通常的情況都是買房的一方支付中介費(fèi)用的，不過具體的我們還是要看買賣雙方的協(xié)商結(jié)果。最主要的是看誰主動找的，情況不同其結(jié)果也有所不同。

2、如果是賣房的一方想著快點(diǎn)將房子賣出去，那么賣房需要交付的概率會搞一點(diǎn)。如果是買房急著買房，那他支付的可能相對來說要高一點(diǎn)。這個沒有具體的規(guī)定，也有雙方平攤的，主要看具體的情況來決定。

3、二手房買賣過程中中介費(fèi)的計算方法一般是按照成交價格總額的百分之零點(diǎn)五之百分之二點(diǎn)五計收。但是也不是死規(guī)定，好多的中介公司都是委托方和房產(chǎn)中介協(xié)商決定的，可以適當(dāng)?shù)奶岣撸亲罡卟灰^3%。

4、房屋的買賣的過程是非常的復(fù)雜的，所以在進(jìn)行買賣之前雙方要溝通好。在交易的時候，最好買賣雙方和中介公司都在一起，做到事事透明化。特別是在買賣的過程中千萬不要委托中介公司全權(quán)代理。

賣房注意事項

1、在房屋買賣合同簽訂后，賣方應(yīng)該先應(yīng)收取定金，因為遇到買方第一天簽約、第二天反悔的很常見。如果沒有定金約束，那么買家就會反反復(fù)復(fù)。

2、辦理過戶時，要確保買方已經(jīng)拿到了貸款承諾函。

在房屋簽約時，買方通常只支付首期款，余款是由銀行支付，因此要確保賣房取得買房貸款銀行的放款承諾，放款的款項需要直接進(jìn)去賣房賬戶。否則買方取消了貸款，銀行就不會再放款給賣方。