首頁 > 裝修知識 > 高層二次供水的收費標準
發(fā)布時間:2025-09-28 17:34:38 瀏覽次數(shù):4
一般市政供水達不到高層住戶的需求,因此需要進行二次供水。但是二次供水,會涉及到收費的問題。那么高層二次供水的收費標準是怎樣的呢?
各個地方的收費標準是不同的,高層二次供水收費標準與普通的供水價格保持一致,但是需要加上二次供水的費用。一般丟失在基礎水費上加上分攤的供水設備運行費、清洗費、維護費等。
1、高層二次供水對的收費*主要有以下兩種:
(1)高層住宅小區(qū)將二次供水設備的費用、日常清洗費用、水費一起全權移交給了市自來水公司,收費、管理均由自來水公司負責;
(2)由物業(yè)代收代繳二次供水的費用。對于這種收費*,大多數(shù)高層住宅的二次供水采用“總表制”收費*,一個小區(qū)的高層住宅只有一塊自來水公司安裝的總水表,每家每戶的分表是開發(fā)商自行購買安裝。自來水公司按月收取水費時,只抄總表開單,每家每戶的水費分攤則由物業(yè)一家一家上門抄錄、收錢。
2、物業(yè)費中包含二次加壓費嗎?
一般情況下,物業(yè)費中是不包含二次加壓費,根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》中的相關規(guī)定,物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分:
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
(6)辦公費用;
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。
2、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十四條規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向*終用戶收取有關費用。
也就是說,物業(yè)費是不包括供水。但是物業(yè)服務企業(yè)可以接受委托代收前款費用,但是不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。