房貸抵扣個(gè)稅額度是按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

房貸抵扣個(gè)稅怎么操作

房貸抵扣個(gè)稅的辦理可以通過日常由單位發(fā)工資時(shí)按月預(yù)扣;或者次年3月1日至6月30日自行匯算清繳申報(bào)辦理。扣繳義務(wù)人每月或者每次預(yù)扣、代扣的稅款，應(yīng)當(dāng)在次月十五日內(nèi)繳入國(guó)庫(kù)，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)表》。

個(gè)稅申報(bào)房貸兩種申報(bào)方式分別是：

1、通過扣繳義務(wù)人申報(bào)。通過扣繳義務(wù)人申報(bào)，所處工作單位代為操作，單位會(huì)獲取你的申報(bào)相關(guān)信息。

2、綜合年度所得自行申報(bào)。自己去申報(bào)，個(gè)人房產(chǎn)信息比較保密。

納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購(gòu)買者按扣除標(biāo)準(zhǔn)100%扣除的，則購(gòu)買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報(bào)扣除。

如夫妻婚后選擇對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。

按照規(guī)定，個(gè)人所得稅房貸專項(xiàng)扣除是扣除的房貸利息。按照規(guī)定每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)為20年，每年扣除金額為12000元。對(duì)于房貸利息扣除要求所購(gòu)房屋必須是納稅人本人或配偶購(gòu)買的中國(guó)境內(nèi)住房且必須是首套住房貸款。