現(xiàn)在很多一二線城市，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，吸引了越來越多人才來這定居。其首要任務(wù)就是買房，大家都會(huì)選擇貸款的*，這其中就要涉及到房貸基準(zhǔn)利率。那么房貸基準(zhǔn)利率是什么意思？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看房貸基準(zhǔn)利率2020*，以及房貸基準(zhǔn)利率調(diào)整歷史，給有需要的朋友提供參考。

一、房貸基準(zhǔn)利率是什么意思

1、房貸基準(zhǔn)利率是以中國(guó)人民銀行對(duì)國(guó)家專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場(chǎng)基準(zhǔn)利率指標(biāo)，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場(chǎng)基準(zhǔn)利率。

2、在中國(guó)，以中國(guó)人民銀行對(duì)國(guó)家專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率，它是央行發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。

3、商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)這個(gè)基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會(huì)流動(dòng)性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，反之亦然。

二、房貸基準(zhǔn)利率2020*

1、越來越多人會(huì)選擇貸款買房，而其中*影響房貸利息的就是房貸的基準(zhǔn)利率，很多朋友對(duì)其并不了解。那么房貸基準(zhǔn)利率2020*是多少？

2、中國(guó)人民銀行決定，自2015年12月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本， 其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。該舉措以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。

3、就目前而言，房貸基準(zhǔn)利率2020*如下所示：

（1）商業(yè)貸款

時(shí)間：一年以內(nèi)（含一年），利率：4.35%

時(shí)間：一至五年（含五年），利率：4.75%

時(shí)間：五年以上，利率：4.90%

（2）公積金貸款

時(shí)間：五年以下（含五年），利率：2.75%

時(shí)間：五年以上，利率：3.25%

三、房貸基準(zhǔn)利率調(diào)整歷史

我們可以通過近十年的房貸基準(zhǔn)利率調(diào)整，來了解一下房貸基準(zhǔn)利率調(diào)整歷史，這對(duì)不少朋友都是有幫助的，涉及到是否應(yīng)該現(xiàn)在買房子。

1、2008年的房貸基準(zhǔn)利率從7.74%調(diào)整到5.94%；

2、2009年的房貸基準(zhǔn)利率無變化；

3、2010年的房貸基準(zhǔn)利率從5.94%調(diào)整到6.40%；

4、2011年的房貸基準(zhǔn)利率從6.40%調(diào)整到7.05%；

5、2012年的房貸基準(zhǔn)利率從7.05%調(diào)整到6.55%；

6、2013年的房貸基準(zhǔn)利率無變化；

7、2014年的房貸基準(zhǔn)利率從6.55%調(diào)整到6.15%；

8、2015年至今的房貸基準(zhǔn)利率為4.90%。