人防和非人防車位是什么意思對于這個問題來說，很多人也是不了解，但是需要選擇車位的時候，一定不能忽視區(qū)別，不然也會影響自己對于車位的使用以及所有權(quán)。

　　一、人防和非人防車位是什么意思

　　1、人防車位指的是人防工程里的車位，它的建設(shè)來說，人防車位的使用權(quán)限，由城市的人防辦公室，授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，不是開發(fā)商可以左右的。

　　2、而建設(shè)機(jī)構(gòu)可以將人防車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個人和機(jī)構(gòu)，使用期限不得超過20年的時間，而部分地區(qū)率先實(shí)行非人防車位產(chǎn)權(quán)歸，開發(fā)商所有并可辦理產(chǎn)權(quán)證，所以權(quán)利也在開發(fā)商的手里。

　　二、購買車位注意事項

　　1、對于產(chǎn)權(quán)要了解，常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡單分為兩種。

　　2、目前來說，一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位，只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，主要是因為是全體業(yè)主共有，和性質(zhì)有關(guān)系。

　　3、因此該類車位不可以購買產(chǎn)權(quán)但可以*。另一種是人防車位，它所有權(quán)屬于機(jī)關(guān)單位，所以購買也是很合理。