在買房的時(shí)候，常聽說腰線層不好，但是不明白腰線層的不好在哪里。既然不好，那么為什么還是有人購買腰線層。那么腰線層的優(yōu)缺點(diǎn)是什么呢？

優(yōu)點(diǎn)是：保溫隔熱，增加一定的使用面積；缺點(diǎn)是：影響采光、透風(fēng)，而且清潔難度大。其實(shí)腰線層的優(yōu)缺點(diǎn)是因人而異、因建筑設(shè)計(jì)而異的，所以在購買的時(shí)候，*實(shí)地考察一下，看自己是否可以接受。

1、腰線層的優(yōu)點(diǎn)

（1）保溫隔熱：

一般腰線層會(huì)使用類似擠塑板這樣的材料，在保溫、隔熱上面效果都比較好。

（2）增加使用面積：

腰線層外面的窗臺(tái)一般會(huì)向外延伸50厘米左右，窗戶下面的也會(huì)有一米左右的墻面。所以會(huì)有多出的部分面積，所以會(huì)增加一定的使用面積。

2、腰線層的缺點(diǎn)

（1）影響采光、透風(fēng)：

因?yàn)樵诖斑?，陽臺(tái)邊有腰線凸出來，就會(huì)陽光起到了一定的阻擋作用，進(jìn)而會(huì)影響室內(nèi)的采光。除此以外，透風(fēng)效果也會(huì)受到影響。

（2）清潔難度大：

腰線層凸出來的一部分面積，會(huì)增加了需要打掃的面積，尤其是樓上住戶丟的垃圾、大風(fēng)天氣帶來的臟東西等等，清潔起來十分的，麻煩。