2019年6月，西安市住房保障和房屋管理局發(fā)布《西安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房市場(chǎng)調(diào)控管理的通知》，房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步縮緊。本次新政共有三點(diǎn)內(nèi)容需要大家關(guān)注：

一、外地人落戶西安滿1年才能購房

從市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶滿1年，或在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)（或個(gè)人所得稅）。

二、外地人買房需提供5年社?；騻€(gè)稅證明

非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上（含5年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，方可購買1套商品住房或二手住房。（推薦閱讀：外地人在西安買房條件）

三、將臨潼區(qū)納入住房限購范圍

附政策原文：

西安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房市場(chǎng)調(diào)控管理的通知

為深入貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的，不是用來炒的”定位精神，堅(jiān)決遏制*投機(jī)性購房需求，穩(wěn)定住房市場(chǎng)發(fā)展，經(jīng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組審議，現(xiàn)將進(jìn)一步加強(qiáng)住房市場(chǎng)調(diào)控管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、自本通知下發(fā)之日起，從市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶滿1年，或在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)（或個(gè)人所得稅）。

二、非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上（含5年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，方可購買1套商品住房或二手住房。

三、將臨潼區(qū)納入住房限購范圍，嚴(yán)格執(zhí)行我市住房限購政策。

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