復(fù)式房普遍面積都比較大，它是上下兩層，可利用面積比較大，很多人喜歡購買，但是在購買過程中*不能忽視的就是，復(fù)式住宅優(yōu)缺點(diǎn)，只有充分的來了解優(yōu)缺點(diǎn)，才能夠在后期進(jìn)行裝修時(shí)進(jìn)行更好的合理設(shè)計(jì)。

　　一、復(fù)式住宅優(yōu)缺點(diǎn)

　　1、優(yōu)點(diǎn)平面利用系數(shù)高，可以讓空間內(nèi)部*化，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%—70%。從房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)來說，戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷家具、裝飾融為一體，也是比較完美的一點(diǎn)，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。

　　2、房子中肯定會(huì)體現(xiàn)，上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光良好，的情況，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%，所以在房屋內(nèi)部來說，給人的感覺也是比較和諧。

　　3、缺點(diǎn)是復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，因此感覺空間稍有不足，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

　　4、由于空間不夠就會(huì)造成，層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，所以給人的感覺很壓抑，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

　　5、整個(gè)建筑來說，由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差，這些都是需要注意起來。

　　6、近年來建筑師通過不斷改進(jìn)、以及完善，不斷探索，結(jié)合我國的國情，設(shè)計(jì)更加合理的結(jié)構(gòu)，讓更多人還是會(huì)選擇他，可以預(yù)見，這種精巧的復(fù)式住宅，由于經(jīng)濟(jì)效益十分明顯，價(jià)格相對(duì)偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產(chǎn)品。