得房率是什么意思_得房率是怎么算的_得房率多少正常

發(fā)布時(shí)間:2025-09-28 18:21:16 瀏覽次數(shù):4

得房率是什么意思

得房率就是指套內(nèi)面積與每戶建筑面積的比值,是衡量戶型好壞的重要指標(biāo)之一。需要注意的是贈(zèng)送面積不包含在使用面積之中,要計(jì)算得房率要以產(chǎn)權(quán)證的數(shù)字為準(zhǔn)。

得房率是怎么算的

得房率=(房屋的建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積

比如說(shuō):現(xiàn)有房屋建筑面積100平米,公攤面積20平米,則該房屋得房率為:(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的實(shí)際利用率越高,這個(gè)數(shù)字越大越好。

得房率多少正常

得房率和公攤面積有著直接*,與小區(qū)的相關(guān)配套密不可分,如果得房率過(guò)高,相對(duì)的公共部分的面積就會(huì)越少,那么就有可能會(huì)影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等,所以樓盤的得房率并非越高越好,也需要有一個(gè)度。

1、多層住宅

得房率一般為88%~95%,公攤系數(shù)為5%~12%;

2、小高層板樓住宅

得房率一般為85%~88%,公攤系數(shù)為12%~15%;

3、高層板樓住宅

得房率一般為78%~85%,公攤系數(shù)為15%~22%;

4、高層臺(tái)樓住宅

得房率一般為75%~78%,公攤系數(shù)為22%~25%;

得房率什么意思
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