首頁(yè) > 裝修知識(shí) > 公租房滿(mǎn)五年購(gòu)買(mǎi)價(jià)格會(huì)便宜嗎
發(fā)布時(shí)間:2025-09-28 07:01:25 瀏覽次數(shù):4
這個(gè)是不一定的,5年后買(mǎi)公租房會(huì)不會(huì)便宜還要看情況。租住者在租住公租房5年之后想要購(gòu)買(mǎi)公租房,那么只要經(jīng)過(guò)出租人的同意,且符合規(guī)定即可購(gòu)買(mǎi),不過(guò)要注意的是,有些公租房是不能出售的,這個(gè)你可以先問(wèn)一下。
1、公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價(jià)確定,各地的標(biāo)準(zhǔn)不同。
2、公共租賃房是對(duì)住房困難人群的渡性的解決方案,旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。
3、公共租賃房不歸個(gè)人,而是由政府或公共機(jī)構(gòu),用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,外地遷移到城市工作的群體等。
4、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、住建部要求,進(jìn)一步完善公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制。各地可根據(jù)保障對(duì)象支付能力的變化,動(dòng)態(tài)調(diào)整租金減免或補(bǔ)貼額度,直至按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金。
5、各地公租房租金遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià),但政策各不相同。廣州的公租房租金實(shí)行“租補(bǔ)分離”的模式,保障家庭在全額交納市場(chǎng)租金后,再由住房保障管理部門(mén)給予發(fā)放租金補(bǔ)助。政府根據(jù)收入高低給予分檔租金補(bǔ)助,租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金的50%至80%。
1、公共租賃住房租賃合同期滿(mǎn)后,承租人需要續(xù)租的,應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月向區(qū)縣住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng),經(jīng)復(fù)核仍符合申請(qǐng)條件的,產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù);不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的,不再續(xù)租,承租人應(yīng)當(dāng)退出住房。
2、公共租賃住房申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
公租房的申請(qǐng)對(duì)象
公共租賃房的供應(yīng)對(duì)象主要是中低收入住房困難家庭,包括已通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房資格審核,但是目前還在輪候的家庭以及其他住房困難家庭,還有剛畢業(yè)的大學(xué)生和外來(lái)務(wù)工人員。如果是已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭而又還沒(méi)有申請(qǐng)到這些住房的朋友無(wú)須再次申請(qǐng),符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的可以?xún)?yōu)先進(jìn)行分配公租房。