房子住久了難免會(huì)變得老舊，并且隨著社會(huì)的發(fā)展很多老房的裝修也非常的落后，已經(jīng)不滿足當(dāng)代人的審美要求，為了提高全家人的居住品質(zhì)，很多業(yè)主便對(duì)舊房進(jìn)行翻新，下面小編將為大家奉上的是南京老房翻新技巧，老房翻新細(xì)節(jié)問題的相關(guān)知識(shí)了，給需要的朋友做個(gè)參考!

南京老房翻新裝修技巧

承重墻嚴(yán)禁拆除

大家在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，承重墻及配重墻是嚴(yán)禁拆除的。若業(yè)主無法分辨該道墻是否能拆，可查閱圖紙或請(qǐng)教專業(yè)人士。此外，整個(gè)過程必須在安全的前提下改變不合理的地方，拆除一些隔斷。若拆除的部分含地面地磚、廚衛(wèi)墻磚，就需墻面抹灰后重新做防水工程，同時(shí)做24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。

更換老化水管

一些很早建造的房子在布局當(dāng)中有很多不夠合理的設(shè)計(jì)，水管的設(shè)計(jì)手法也十分的老化，水管使用時(shí)間一長(zhǎng)就會(huì)出現(xiàn)生銹的現(xiàn)象，會(huì)對(duì)生活造成一定的困擾，居然已經(jīng)選擇了重新裝修，那么便不能錯(cuò)過水管的更換。

改造水電

在老房子當(dāng)中，水電路的設(shè)計(jì)有明顯的老化與違章的現(xiàn)象，它已經(jīng)不能滿足于我們現(xiàn)代生活的需求了，如今需要使用電的地方越來越多，所以在重新裝修的時(shí)候應(yīng)該將水電路重新進(jìn)行改造、重新布線，換線時(shí)，所用材料合乎規(guī)范。

墻面修補(bǔ)

房子住的時(shí)間長(zhǎng)了,墻面上就會(huì)積蓄很多的污垢,甚至有開裂或者脫落的情況。如果您家的墻面有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理。修補(bǔ)后，還得刷一道底漆覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性。

老房翻新細(xì)節(jié)問題

重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程

水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，所以在改造過程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會(huì)陳舊，因此可能會(huì)有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。一般來說，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。如果翻修時(shí)沒有進(jìn)行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會(huì)破壞防水層，因此，如果老房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、開關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。

改造磚混老房要謹(jǐn)慎

砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項(xiàng)目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時(shí)，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題，應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦“動(dòng)起手來”，將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損害。