經濟適用房在如今是非常受歡迎的，它是***為中低收入人群而建造的，是為了緩解人們的購房壓力。但是經濟適用房并不是有錢就能購買的，需要滿足一定的條件，今天就以晉城為例，為大家介紹晉城市經濟適用房申請，以及晉城市經濟適用房可以買賣嗎，一起來看看吧。

一、晉城市經濟適用房申請

晉城市經濟適用房申請需要滿足以下條件：

1、家庭成員，包括：配偶、共同居住的子女、父母等，不屬于村集體建房和分房政策，包括宅基地分配范圍內，并且具有同一*晉城市居民戶口。

2、家庭人均收入標準為晉城人均較低生活保障標準的3倍及以下。

3、居住困難且具有下列情況之一：

a、同一戶籍內的家庭成員沒有自有住房。

b、自有住房或租住***公房，但是家庭人均住房建筑面積在12平米（含12平米）以下的。

4、沒有按房改政策購買過公有住房或解困房、微利房等住房。

5、申請人和共同申請的家庭成員在申請之日前的三年內沒有出售房產或以其他*轉讓房產。

（推薦閱讀：經濟適用房怎么申請）

二、晉城市經濟適用房可以買賣嗎

晉城市經濟適用房可以買賣嗎？據了解，目前，在售的晉城市經濟適用房一般分兩種情況：一種是已經住滿5年的，另一種是未住滿5年的。

1、已滿5年的晉城市經濟適用房可以買賣嗎

對于已滿5年的經濟適用房，業(yè)主現在可以依照目前市場價格進行出售，但是出售后，業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)即可。

2、未滿5年的晉城市經濟適用房可以買賣嗎

對于尚未住滿5年的經濟適用房，是不允許按市場價格出售的，所以只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由***相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。如果出售家庭如符合條件可再購買經濟適用住房。

三、晉城市經濟適用房產權多少年

1、關于晉城市經濟適用房產權多少年這個問題，首先咱們買房一般都是需要兩個證件的，一個是房產證，還有一個是土地使用證，二者缺一不可。只有在取得了這兩個證之后，才能算是真正的擁有了房屋的權利。

2、然后房產證是沒有寫明期限的，也就是說，除非房屋倒塌，否則房屋都是歸人的，但是土地不一樣，土地是國家咱們只有*使用權，沒有擁有的權利。

3、對于產權多少年，一般是指土地使用權的年限。這個年限得從開發(fā)商取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證。土地的使用年限得根據這片土地的用途來確定，具體的大家可以參考當地細則，一般會有40年，50年，70年等不同的年限劃分。

4、而針對晉城市經濟適用房來講，根據即將發(fā)布的物權法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續(xù)期但長不超過30年。

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