房貸還款方式主要包括等額本息和等額本金，兩者各有利弊，究竟選擇哪種好，得看客戶自身的經(jīng)濟(jì)收入情況和還款能力。

1、等額本息是在整個(gè)還款期間月還款額都保持一致不變，所以比較方便安排收支，適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的客戶。

2、等額本金是將貸款總額等分，然后每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息，在還款前期要還的會(huì)比較多，因而更適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力的客戶，其對(duì)客戶的經(jīng)濟(jì)收入要求也會(huì)更高一些。

房貸還款方式可以中途更改嗎

房貸的還款方式在還款中途一般是不可以更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計(jì)劃之后，還款方式通常就是不能改的了。不過(guò)不同的銀行規(guī)定也會(huì)有所不同，建議具體咨詢一下貸款銀行的工作人員。

房貸還款需要什么資料

1、貸款人帶著還款清單或還款存折復(fù)印件。

2、貸款人所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、借款合同。

3、貸款人的身份證、戶口本(戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))和復(fù)印件。

4、貸款人配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))和復(fù)印件。

5、貸款人的婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離異證明或未婚證明)。