房子是每個業(yè)主生命中是否重要的資產(chǎn)，甚至很多人付出了一輩子的心血，所以說房屋的驗收對于每個業(yè)主來說十分的重要，很多業(yè)主不是專業(yè)的人士對于房屋的驗收需要注意的事項和驗收的標(biāo)準(zhǔn)了解的還是很少的，今天讓小編帶著大家一起學(xué)習(xí)房屋驗收的相關(guān)知識，幫助業(yè)主解決在驗收房屋中出現(xiàn)的問題。

一、房屋驗收需要注意哪些事項

1、查驗墻壁

有業(yè)主在收房之后，發(fā)現(xiàn)窗戶在下雨天總會出現(xiàn)滲水的情況，仔細(xì)觀察和詢問后才發(fā)現(xiàn)原來整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都會出現(xiàn)滲水的情況。所以業(yè)主*是在房子交付前，挑一個下過大雨的第二天前往視察一下。如果出現(xiàn)類似的情況可以及時要求做出合理的修正，以免真正居住后出現(xiàn)這樣的情況，十分的影響心情耳朵。

2、檢查水電

檢查一下房屋的水電是否通了。對于一些*裝修來說，大多數(shù)的水管、電線后期都要更換，所以有時候水電倒不是關(guān)鍵的。但是還是需要仔細(xì)檢查一下是否有不完善的地方，以免后期返工。

3、門鎖檢查

這個是十分必要的，對于業(yè)主來說，門鎖是安全問題的保障，所以一定要確保門鎖的正常使用。

二、房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

1、門框與門鎖的檢查

門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況;門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常;可多次試驗確保能夠正常使用。

2、墻皮檢查

觀察是否出現(xiàn)滲水的情況，是否有起皮干裂的情況。

3、水電檢查

檢查水電安裝是否合格，電線是否用的是標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的，檢查是否有漏電情況，檢查電閘安裝是否正確。

4、檢查下水管道

檢查管道是否通常，如果出現(xiàn)堵塞的問題，及時要求做出整頓，以免影響后續(xù)正常生活。

5、堅持樓道和樓梯

檢查樓道和樓梯的間距是否合格，是否有防止墜落的欄桿。