驗房對于每一個業(yè)主來說是非常重要的事情，誰也不想自己驗房遇到很大的爭議和問題；所以在我們驗房的時候需要注意那些事項以及遇到不合格的情況下如何處理呢顯得尤為重要，這些都是比較專業(yè)的知識，今天就讓小編和大家分享一些關(guān)于驗房的要點和訣竅的相關(guān)知識，希望能夠幫助到大家。

一、精裝修房驗房的要點和訣竅有哪些

1、門框與門鎖的檢查

精裝修房會存在質(zhì)量偷工減料的情況，要仔細檢查門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況;門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常;可多次試驗確保能夠正常使用。

2、水電檢查

檢查水電安裝是否合格，電線是否用的是標準規(guī)格的，檢查是否有漏電情況，檢查電閘安裝是否正確。

3、檢查下水管道

檢查管道是否通常，如果出現(xiàn)堵塞的問題，及時要求做出整頓，以免影響后續(xù)正常生活。

二、精裝修房驗房需要注意什么

1、查驗裝修材料

房子是我們每天都生活的空間，裝修材料的質(zhì)量直接關(guān)乎到每一位業(yè)主的身體健康，所以必須檢查精裝修房子所選的材料是否是合格的，要對方提供詳細全面的材料說明，對材料的環(huán)保型、防水性、無毒無害等方面的檢查一定要走心，可以請專業(yè)的人士進行核驗，以防萬一出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響到全家人的身體健康，是一件非?？膳碌氖虑椤?/p>

2、檢查水電

檢查一下房屋的水電是否通了。對于一些*裝修來說，大多數(shù)的水管、電線后期都要更換，所以有時候水電倒不是關(guān)鍵的。但是還是需要仔細檢查一下是否有不完善的地方，以免后期返工。

3、門鎖檢查

這個是十分必要的，對于業(yè)主來說，門鎖是安全問題的保障，所以一定要確保門鎖的正常使用。