裝修是一個大工程，里面涉及到方方面面，既有大的架構(gòu)也有小的細(xì)節(jié)，所以就需要起草裝修合同來規(guī)范這些大大小小的問題。那么裝修合同該怎么寫呢、簽訂合同前后要注意什么問題呢？

一、簽合同注意要點

業(yè)主裝修簽訂裝修合同之前就主要注意一下問題，避免裝修出現(xiàn)裝修合同***的情況。

(1) 查驗裝修合同當(dāng)事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房;合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫明裝修施工地點及面積。

(2)寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式，絕對不能含糊。

(3)寫明工價、付款方式和工期。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費、其他費用及稅金都要寫的清清楚楚。工程價款付款方式及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生***。開工、竣工日期往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定，因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明，并嚴(yán)格遵守。

(4)詳細(xì)寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項的重要問題。無論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細(xì)寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、單價。在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達(dá)的時間和地點。

(5)質(zhì)量竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依法定標(biāo)準(zhǔn)。合同中的質(zhì)量和竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)條款必須符合***有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍。

業(yè)主門遇上裝修合同***后不好采用不適當(dāng)?shù)姆绞剑梢詤⒖家幌陆鉀Q方式循序漸進(jìn)。

(1) 對于一些可調(diào)節(jié)問題,可以與裝修公司好好協(xié)商即可解決。

(2) 對于一些實在無法和解的問題可以要求消費者協(xié)會介入調(diào)解。

(3) 對于較大的合同***可以向有關(guān)行政部門申訴來解決，或者根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁。

(4) 實在覺得很大的損害了個人利益，消費者可以向人民法院提出訴訟。若是申請了仲裁便不能再向法院提出訴訟。

二、相關(guān)鏈接

武漢家裝合同新規(guī)定 室內(nèi)有污染裝修公司全負(fù)責(zé)