中央新規(guī)40產(chǎn)權(quán)取消（中央新規(guī)40產(chǎn)權(quán)取消）

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1，房產(chǎn)中介說明年出臺(tái)新政策產(chǎn)權(quán)不再分為40年50年70年改為永久
2，房屋產(chǎn)權(quán)滿四十年后怎么處理有相關(guān)政策嗎
3，所有房產(chǎn)不再設(shè)定405070年大限規(guī)定為永久性產(chǎn)權(quán)
4，所有房產(chǎn)不再設(shè)定405070年大限規(guī)定為永久性產(chǎn)權(quán)這是真的嗎搜
5，商品房產(chǎn)權(quán)年限是好多年有人說現(xiàn)在是40年了新規(guī)定
6，國(guó)家有沒有明確規(guī)定商業(yè)性住宅40年產(chǎn)權(quán)的到期國(guó)家無條件收回搜

1，房產(chǎn)中介說明年出臺(tái)新政策產(chǎn)權(quán)不再分為40年50年70年改為永久

那就那鄭州來說失去以內(nèi)的房子沒有超過四十年的就算是永久的房子七十年估計(jì)也倒了

真的吧

2，房屋產(chǎn)權(quán)滿四十年后怎么處理有相關(guān)政策嗎

先糾正一下你的說法：你說的年限不是房子的產(chǎn)權(quán)年限，而是土地使用權(quán)的年限。房屋的產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的，而土地是國(guó)家的你只有使用權(quán)。從證件上就可以看出：產(chǎn)權(quán)證叫《房屋所有權(quán)證》，你有所有權(quán)；土地證叫《國(guó)有土地使用權(quán)證》，你只有使用權(quán)，當(dāng)然使用權(quán)是有年限的?；卮鹉愕膯栴}：你的顧慮是完全沒有必要的，建議你看看今年十月一日剛剛頒布實(shí)施的《物權(quán)法》?！段餀?quán)法》第一百四十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。也就是說：不需要辦理任何手續(xù)，自動(dòng)續(xù)期，你可以放心大膽的住。

3，所有房產(chǎn)不再設(shè)定405070年大限規(guī)定為永久性產(chǎn)權(quán)

因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)（安全）使用年限只有50年。某一項(xiàng)指標(biāo)偏離實(shí)際太遠(yuǎn)，所以這個(gè)永久產(chǎn)權(quán)沒意義。

設(shè)計(jì)使用年限不等于實(shí)際使用年限，以前的土磚房也能住幾十年。

1、房屋產(chǎn)權(quán)在中國(guó)現(xiàn)行法律制度中，是永久的?！　?、民用建筑的設(shè)計(jì)壽命是50年?！　?、40/50/70年限，是土地使用權(quán)年限。40年對(duì)應(yīng)商業(yè)用地，50年對(duì)應(yīng)文化、衛(wèi)生、體育用地，70年對(duì)應(yīng)住宅用地?！　【C上所述，您提出的問題，是被誤導(dǎo)了的結(jié)果。

4，所有房產(chǎn)不再設(shè)定405070年大限規(guī)定為永久性產(chǎn)權(quán)這是真的嗎搜

所有房產(chǎn)不再設(shè)定產(chǎn)權(quán)年限，規(guī)定為永久產(chǎn)權(quán)，市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)人回應(yīng)：這個(gè)是專家一家之言房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權(quán)是有期限的。國(guó)家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。

1、房屋產(chǎn)權(quán)在中國(guó)現(xiàn)行法律制度中，是永久的?！　?、民用建筑的設(shè)計(jì)壽命是50年?！　?、40/50/70年限，是土地使用權(quán)年限。40年對(duì)應(yīng)商業(yè)用地，50年對(duì)應(yīng)文化、衛(wèi)生、體育用地，70年對(duì)應(yīng)住宅用地。　　綜上所述，您提出的問題，是被誤導(dǎo)了的結(jié)果。

5，商品房產(chǎn)權(quán)年限是好多年有人說現(xiàn)在是40年了新規(guī)定

1、房屋到70年后，首先國(guó)家在此地有沒有重大規(guī)劃（一般指軍用），如沒有的話，需提前一年續(xù)約，你還可以繼續(xù)使用該房屋，繼續(xù)續(xù)約使用年限就是了，如有規(guī)劃則國(guó)家就無償收回了。2、房屋公共維修基金一般在房管局有專門的賬戶，如需使用則需要提交申請(qǐng)，一般提取是由物業(yè)使用，個(gè)人沒有權(quán)利提取的，并且一旦此基金使用完畢，個(gè)人還的要交的

產(chǎn)權(quán)是無限期的，年限是指的土地租賃年限，商品房住宅是70年，商鋪才是40年

根據(jù)中國(guó)的土地出讓使用年限的相關(guān)規(guī)定，分別有如下幾種：一、住宅用地(商品房用地)為70年。二、工業(yè)用地(工廠、工業(yè)區(qū))為50年。三、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地為50年。四、商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地為40年。五、其他綜合類性質(zhì)用地為50年。

還是70年，現(xiàn)在還沒變

民用住宅使用是70年，商住的是45年。學(xué)校用地是50年

商品房是70年。

6，國(guó)家有沒有明確規(guī)定商業(yè)性住宅40年產(chǎn)權(quán)的到期國(guó)家無條件收回搜

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十八條：建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。第一百四十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

. 我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年（房地產(chǎn)開發(fā)商的使用權(quán)最高只有50年），工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年，而房屋的使用壽命通常長(zhǎng)于這個(gè)年限。那么當(dāng)使用期限到了之后，房子屬于誰？《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。雖然《物權(quán)法》沒有提及續(xù)期的費(fèi)用及相關(guān)問題，但自動(dòng)續(xù)期解決了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在期限上的沖突問題，也消除了二手房購(gòu)買者對(duì)土地使用權(quán)年限的后顧之憂，因此你大可放心，不會(huì)發(fā)生50年后房屋喪失產(chǎn)權(quán)的情況。

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1，房產(chǎn)中介說明年出臺(tái)新政策產(chǎn)權(quán)不再分為40年50年70年改為永久

2，房屋產(chǎn)權(quán)滿四十年后 怎么處理有相關(guān)政策嗎

3，所有房產(chǎn)不再設(shè)定405070年大限規(guī)定為永久性產(chǎn)權(quán)

4，所有房產(chǎn)不再設(shè)定405070年大限規(guī)定為永久性產(chǎn)權(quán)這是真的嗎 搜

5，商品房產(chǎn)權(quán)年限是好多年有人說現(xiàn)在是40年了新規(guī)定