擁有一套大平層的房子，是當(dāng)代很多年輕人的夢(mèng)想。大平層具有扁平化、群落化、私密化、家庭化的特點(diǎn)，被很多人稱作“平墅”。大平層的房子可謂是優(yōu)點(diǎn)多多，不僅面積大，家里老人孩子住起來(lái)也方便、采光巨好視野開闊、鬧中取靜私密性好等。什么叫大平層的房子，大平層的房子的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？快來(lái)跟著本站的小編一起了解一下吧！

一、什么叫大平層的房子

大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來(lái)看，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通公寓產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。

二、大平層的房子的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

大平層的房子的優(yōu)點(diǎn)：

1、面積大，能夠滿足三代同堂的要求，能住下至少6-8個(gè)人。不像別墅需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷。

2、大平層不用說(shuō)南北通透，通風(fēng)采光那是*的?？臻g寬闊有氣勢(shì)，符合高端人士需求。

3、把門窗一關(guān)居住環(huán)境一般就會(huì)很安靜，有鬧中取靜的禪意，而且私密性也可以很好。每個(gè)臥室都可以做成套房設(shè)計(jì)，帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間、衣帽間，互不干擾，讓日常生活更加私密化。

4、與郊區(qū)別墅不同的是，大平層一般位于市區(qū)繁榮地段。周邊生活配套完善，升值很快，保值抗通脹好工具。

大平層的房子的缺點(diǎn)：

1、客廳、廚房、臥室、浴室、陽(yáng)臺(tái)的清潔范圍，別說(shuō)是大掃除和大清潔了，一周來(lái)一遍都要累死。雖然有保潔上門，但是日常清潔還是要維持吧，因此可能住大平層會(huì)額外產(chǎn)生一筆保姆保潔費(fèi)用。

2、公攤面積比較大，因此物業(yè)會(huì)比較貴，而且如果大房子住的人少的話，電費(fèi)水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等一系列費(fèi)用都是很貴的。對(duì)于普通的上班族來(lái)說(shuō)，一個(gè)月幾百塊的物業(yè)費(fèi)還是有很大的壓力的，把其中的成本算下來(lái)，不是特別適合上班一族居住。

3、大平層不是獨(dú)門獨(dú)棟，雖然說(shuō)容積率較低，但是在鬧市中心入住，開門開窗時(shí)多少也會(huì)有些喧鬧，如果碰上不做人的鄰居會(huì)更加頭疼。

4、有些樓盤的大平層可能并不配備相應(yīng)的花園、車庫(kù)等設(shè)置。