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經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅,一般是提供給住房困難的人居住的。關(guān)于西安的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來看看西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2020,順便來說說2020年西安經(jīng)適房房源以及買二手經(jīng)濟(jì)適后悔死了。
一、西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2020
申請(qǐng)西安經(jīng)濟(jì)適用房需要具有西安市城六區(qū)(新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋)及長(zhǎng)安區(qū)城鎮(zhèn)戶口,并滿足一定的條件,以下是西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2020的詳細(xì)介紹。
1、家庭人均月收入低于西安市***規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn):三人及三人以上家庭人均月收入不超過2275元;二人家庭人均月收入不超過2503元;單身人員(含未婚、離異獨(dú)身、喪偶獨(dú)身)家庭人均月收入不超過2730元。
2、家庭人均住房建筑面積低于西安市***規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均住房面積低于17平方米)。
3、申請(qǐng)人及其家庭成員在申請(qǐng)前3年內(nèi)有房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓的、不得申請(qǐng)。
4、申請(qǐng)人及其家庭成員名下有商鋪、辦公用房的,不得申請(qǐng)。
5、申請(qǐng)人離異,涉及房產(chǎn)處置且未再婚的,離異時(shí)間應(yīng)滿半年。
6、申請(qǐng)人年齡單身應(yīng)在25周歲以上,且不得超過70周歲。
7、申請(qǐng)人及其家庭成員名下有車的提供購(gòu)車*,車輛購(gòu)買價(jià)格不得超過15萬元。
8、申請(qǐng)人及其家庭成員名下有公司或出資參股的,注冊(cè)(參股)*超過15萬元的,不得申請(qǐng)。
二、2020年西安經(jīng)適房房源
1、根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回答,目前,2020年西安經(jīng)適房房源、限價(jià)房輪候家庭約1.9萬戶,在建和已立項(xiàng)尚未開工的存量經(jīng)適房、限價(jià)房房源約2.2萬套,理論上可以滿足所有輪候家庭的購(gòu)房需求。
2、按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度預(yù)測(cè),今年將有盛世家合南區(qū)經(jīng)適房、灞橋東城豪庭經(jīng)適房和鴻基新城限價(jià)房可上市銷售,屆時(shí)將通過官網(wǎng)、公眾號(hào)和媒體及時(shí)發(fā)布房源信息。
(1)正尚盛世家合(南區(qū))
正尚盛世家合(南區(qū))計(jì)劃分配房源900套。
(2)東城豪庭
西安東城豪庭計(jì)劃分配房源700套。
(3)鴻基新城(24、27地塊)
鴻基新城(24、27地塊)計(jì)劃提供房源4800套(限價(jià)房)。
三、買二手經(jīng)濟(jì)適后悔死了
1、在購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房后,許多人都表示“買二手經(jīng)濟(jì)適后悔死了”,其主要原因是,一些二手經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格上雖然相對(duì)比較便宜,但是無論從房屋質(zhì)量還是后續(xù)購(gòu)房交易風(fēng)險(xiǎn)來考慮,二手經(jīng)濟(jì)適用房都不適合購(gòu)買,房產(chǎn)交易涉及的一些房地產(chǎn)政策非常復(fù)雜,為了自身利益不受損,還是盡量不要購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。
2、同時(shí),由于廉價(jià)房沒有效益激勵(lì),一些***往往只關(guān)心提供了多少套房子的目標(biāo)考核,而很少真正為居住者考慮居住需要。所以很多經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量,并沒有小區(qū)房質(zhì)量好,而且根據(jù)目前政策,想要購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房,需要在別人入住五年后,才可上市交易,這樣的二手經(jīng)濟(jì)適用房性價(jià)比并不高,所以即使價(jià)格便宜也*不要購(gòu)買。
3、其次,經(jīng)濟(jì)適用房符合上市交易的條件,各地政策有所不同,涉及的交易費(fèi)用也并不明確,在簽定買賣合同時(shí)容易出現(xiàn)紕漏,導(dǎo)致自身的權(quán)益受損*,經(jīng)濟(jì)適用房是否能夠*過戶,相關(guān)的政策都還是未知的情況下,二手經(jīng)濟(jì)適用房*不要購(gòu)買,也不要想著占便宜。