2020年9月取消多項物業(yè)費，2020年10月1日起不要交物業(yè)費是真的嗎？2020年物業(yè)費一般多少錢呢？其實，小區(qū)有物業(yè)會給自己的生活帶來很多的便利，是每年的物業(yè)費也是一筆不小的開支，下面就帶大家來了解下2020年物業(yè)費減免情況。

一、2020年9月取消多項物業(yè)費

1、小區(qū)公共區(qū)域物業(yè)費

根據我國*的《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主繳納的物業(yè)費只能按照業(yè)主房產證上登記的面積收取，不能再額外收取公共區(qū)域服務費和其他費用。因為業(yè)主繳納的這些物業(yè)費中本身就包含了公共區(qū)域和公共設施的管理和維修費用，不可再重復收取。

2、不符合物業(yè)合同的費用

在生活中，很多小區(qū)都存在著各種各樣的雜費，業(yè)主們在繳納物業(yè)費時一定要注意物業(yè)收取的費用符不符合《物業(yè)合同》、國家合同法、物業(yè)管理條例。在物業(yè)費實際收取中，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)費用不合理，違反了物業(yè)合同、物業(yè)管理條例。

3、小區(qū)廣告*為全體業(yè)主所有

在3月27日的第15屆常務會議上通過了*的《北京物業(yè)管理條例》，其中第七十四條明確規(guī)定，公共部分從事經營活動的，公共*應當單獨列賬歸全體業(yè)主所有，如果維修基金不足首期應籌*的30%時，*的一半優(yōu)先補充維修基金。

二、2020年10月1日起不要交物業(yè)費

2020年10月1日起不要交物業(yè)費是真的嗎？物業(yè)費還是要交的，只不過取消了一部分的費用，只是以下幾種費用可以不交：

（1）公攤水電費

包括灌溉小區(qū)綠地，公共照明等費用。

（2）垃圾清運費

也就是垃圾車進小區(qū)處理垃圾桶所產生的費用，當然個人家的垃圾還是自己解決。

（3）砸墻費

這里包括小區(qū)內部需要改造的圍墻、圍擋等拆除所產生的費用。

除了部分物業(yè)費不用繳納外，還會有一部分的小區(qū)*為小區(qū)居民共有：

（1）停車場的停車費

包括有些小區(qū)支持對外來車輛臨時停車所收取的停車費。還有小區(qū)內部業(yè)主購買或*車位所繳納的費用。

（2）小區(qū)廣告費

包括電梯廣告、樓宇外立面廣告，甚至還有門禁上的廣告，總之一切小區(qū)設施所盈利的廣告費。

三、2020年物業(yè)費一般多少錢

物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

那么，2020年物業(yè)費一般多少錢呢？物業(yè)費分為四個等級，不同等級繳費金額是不一樣的：

一級收費標準1.00元/月平方米(已包含稅、費)

二級收費標準0.75元/月平方米(已包含稅、費)

三級收費標準0.50元/月平方米(已包含稅、費)

四級收費標準0.35元/月平方米(已包含稅、費)。

浮動幅度在20%上下合法有效。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當地物價局公布。