直租是指出租人用自己的錢或者自己貸款的錢，去購(gòu)買機(jī)器設(shè)備，然后直接租給承租人，沒(méi)有第三方的介入;簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是在租房子時(shí)，由原房主直接將房子租給租客，而租客直接把房租給房東，這種直接租賃就叫做直租。

房屋直租注意事項(xiàng)

1、要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證復(fù)印件，有的時(shí)候可能會(huì)碰上二房東甚至是三房東，這樣出現(xiàn)問(wèn)題的可能性就比較大。

2、要注意房子的安全問(wèn)題，不能只圖便宜。

3、在簽合同的時(shí)候要看清合同，明確維修責(zé)任，以免之后發(fā)生糾紛。

4、租房子的押金在什么時(shí)候什么條件下退還注意要注明，此外，記住要在入住時(shí)抄寫(xiě)清楚水電煤氣等表的讀數(shù)，并記錄在合同上。是換個(gè)鎖芯，免得有財(cái)物遺失時(shí)麻煩。

5、租房期間相關(guān)費(fèi)用的繳納，租金、水電煤氣、光纖網(wǎng)絡(luò)是否結(jié)清，需要請(qǐng)房東開(kāi)具相關(guān)的票據(jù)，好在合同上注明。

6、租房后與房東的首次接觸也是很重要的，可以約時(shí)間去看看房子，了解下房子的情況，也好讓房東有個(gè)心理準(zhǔn)備，如果滿意的話，也好簽下合同。

7、簽訂和同時(shí)，對(duì)房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫(xiě)費(fèi)用。

8、如果需要換鎖，要提前跟房東說(shuō)明。

9、入住前檢查好所有需要的家電，并讓房東提供電器的購(gòu)買發(fā)票，以防止租住后出現(xiàn)任何問(wèn)題。

10、檢查房子的時(shí)候，好是有房東在場(chǎng)，以免發(fā)生意外。