買(mǎi)房滿五的意思就是交易的房屋滿五年，滿二的意思是交易的房屋滿兩年，滿五年和滿二的時(shí)間該怎么算很多人都不明白，在買(mǎi)新房或者二手房時(shí)，都需要交契稅，交了契稅后會(huì)有一張契稅發(fā)票，契稅發(fā)票上面有日期，這個(gè)日期就可以用來(lái)計(jì)算房屋交易時(shí)間，交稅過(guò)后就會(huì)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)證上面也是有登記日期的，這個(gè)登記日期也是可以用來(lái)計(jì)算房屋的交易時(shí)間，這兩個(gè)日期采取孰先原則，也就是哪個(gè)時(shí)間在前就按哪個(gè)日期計(jì)算。