1、規(guī)定：學區(qū)由教育部門規(guī)定、義務教育階段按照學生的戶籍所在地由教育部門統(tǒng)籌安排就近入學，學位房一般和指定學校有合作關系，附帶上學指標;

2、范圍：學區(qū)一定在學區(qū)的范圍內，學位房不一定在學區(qū)的范圍內;

3、入學政策：學區(qū)入學年份不定，學位房應至少提前三年購房。

教育配套對購房者到底有多重要

教育配套的意義可以體現(xiàn)在三個方面，一是直接意義，即解決孩子的上學問題;二是間接意義，這主要體現(xiàn)在教育配套對整體社區(qū)商業(yè)、經濟的帶動作用;此外還有一個意義，就是教育配套對社區(qū)未來長遠的影響，比如社區(qū)人文影響方面。因此，從這些層面上看，教育配套的意義遠不只解決孩子上學問題那么簡單，教育配套不僅僅是給要上學的孩子或是父母，同時也是給周邊商家和投資人士的。

隨著城市不斷向外延拓展，房地產的熱點引入名校、城市綜合體等形態(tài)，已經成為開發(fā)商解決問題的制勝法寶。教育資源的匯集，也成了區(qū)域房地產吸引市場的有力標簽。有業(yè)內人士表示，通過名校與名盤的深度合作，不僅為區(qū)域做好了相應的配套，更帶動了整個區(qū)域教育資源的優(yōu)化和整合，全面提升整個區(qū)域的文化內涵和區(qū)域價值。