發(fā)布時間:2025-09-28 21:00:21 瀏覽次數(shù):0
買房,對于大多數(shù)人來說是一件非常困難的事,之所以困難就是因為這件事耗費財力,精力巨大。而錯過,又會痛惜:那個時候沒買房,現(xiàn)在買不起了。2019年房價走勢越來越清晰,現(xiàn)在買房是*,下面一起來看看任志強2019年房價預(yù)測吧。(推薦閱讀:19年買房合適嗎)
一、2019年房價走勢越來越清晰
從2017年起,調(diào)控越來越嚴且一直持續(xù)。目前,房地產(chǎn)的發(fā)展已“穩(wěn)”字當(dāng)頭,全國各地房價已經(jīng)基本穩(wěn)定,部分城市房價還出現(xiàn)了下降?;貧w理性的房價是穩(wěn)步上漲的前提。
自調(diào)控以來,房子回歸居住本質(zhì)。其次,受金融貸款政策的影響,改善需求被抑制。但隨著調(diào)控已達成效,后續(xù)慢慢放開,改善需求的進場會再次激活市場。
購房者在看待房價不能只看短期漲幅,應(yīng)該看房價的長遠趨勢。曾經(jīng)發(fā)出過房子越等越買不起的購房者,根據(jù)自身購房需求,別讓自己再一次發(fā)出買不起房的感慨。
二、現(xiàn)在買房是*
別總想著房價能跌回幾年前了,剛需有能力的話還是盡早上車。在市場調(diào)控不放松,房價難以大跌的情況下,一線和強二線城市的房需求還是會不斷擴大的。
1、春節(jié)前房價穩(wěn)定,適合出手。依照近幾年一線城市房價走勢,年后漲幅平均在5%以上,而且每年4-5月漲幅較大,主要原因就是:年前觀望需求積壓,年后釋放市場井噴。
2、春節(jié)前房源充裕,可挑選空間大。無論新房還是二手房都有著“節(jié)前客選房,節(jié)后房挑客”的說法。而且2019年春節(jié)在2月初,開發(fā)商會加緊在1月份供貨搶收??蛇x房源多了,才能更好對比篩選,自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。
3、雖然已進入新的一年,但開發(fā)商的銷售壓力一點沒減。部分項目為沖擊銷售任務(wù),仍會推出一些特價房,這也給了買房人“撿漏”空間。這樣不僅可以“淘”到品質(zhì)相同的好房源,還可以省下一筆不少的費用。
4、往年4月后需求會逐漸釋放。大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望,所以大量需求壓制到年后,造成年后市場井噴。若在市場井噴的情況下買房,不但優(yōu)惠少,房源選擇機會也會變少。
市場決定價格,所以從長期來看,價格看漲的趨勢是很難改變的。所以,該出手時就出手,才是明智的選擇。
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