發(fā)布時間:2025-09-28 21:11:48 瀏覽次數(shù):1
由于期房的交房時間不確定而且還有可能成為爛尾樓,因此現(xiàn)在的準(zhǔn)現(xiàn)房就比較受大家的歡迎,雖然說現(xiàn)在的準(zhǔn)現(xiàn)房也不是很多,但還是有很多的人愿意等待尋找到一套合適的準(zhǔn)現(xiàn)房,是不是在我們了解了準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思之后會更加的喜歡準(zhǔn)現(xiàn)房呢?
一、準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思
準(zhǔn)現(xiàn)房指的是房屋主體已基本封頂完工,而且小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn),房型以及樓間距等重要因素也都可以清晰的了解清楚,而且購買準(zhǔn)現(xiàn)房存在包括一目了然房屋質(zhì)量、購房風(fēng)險小、時間金錢兩不誤以及配套設(shè)施建設(shè)成熟等好處,因此深受買房者的喜歡這樣的準(zhǔn)現(xiàn)房。
二、選擇準(zhǔn)現(xiàn)房需注意什么?
1、畢竟買房子是一件大事情,但由于人們的從眾心理、跟風(fēng)習(xí)慣,會讓某個樓盤或某個地區(qū)人氣變旺,房價也會水漲船高,因此,對于買房自住的購房者來說,需要選擇能夠滿足自身需求的房子,在買房前一定要定好自己的目標(biāo),多比多看在能夠選擇的范圍內(nèi)盡可能多的詳細(xì)了解項目。
2、購買房屋時候一般都會經(jīng)歷交納定金這一步,定金***在生活中也會經(jīng)常性的發(fā)生,購房者在交定金之前一定要認(rèn)真考慮清楚,按照《擔(dān)保法》規(guī)定,雙方約定的定金數(shù)額不能超過合同總價款的20%,定金合同以實際交付之時成立,雖然已訂立了定金條款,但購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力,避免發(fā)生違約。
3、由于房產(chǎn)證是房子的重要證件,雖然購買準(zhǔn)現(xiàn)房的購房風(fēng)險已經(jīng)減少了不少,但是產(chǎn)權(quán)證書沒有拿到手里,購房者就一刻也不可以松懈,按照《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定,登記機關(guān)對權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的,登記機關(guān)應(yīng)在受理登記之日起兩個月內(nèi)核準(zhǔn)登記并頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。