很多人在購(gòu)買房屋時(shí)，都會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋的類型非常多，其中比較常見(jiàn)的就是高層與多層，而且這兩種也很多會(huì)購(gòu)買的，那多層和高層的區(qū)別有哪些？

一、多層和高層的區(qū)別有哪些

有以下5點(diǎn)區(qū)別。

1、高度不同：多層通常是在4至6層之間，高度在10至24米內(nèi)，而高層通常在12層以上，高度超過(guò)24米。

2、結(jié)構(gòu)不同：多層使用了磚混結(jié)構(gòu)，而高層采用了鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

3、分?jǐn)傁禂?shù)不同：多層為0.11至0.16，高層為0.18至0.26。

4、容積率不同：多層是在0.8至1.2內(nèi)，高層在1.5至4.5內(nèi)。

5、配置不同：多層樓房通常是沒(méi)有電梯設(shè)備，而高層配有電梯設(shè)備。

二、買多層要注意什么

1、慎買底層

因大多數(shù)多層建筑未帶電梯，若選擇較高的樓層，那在日常出行中就要爬樓梯了。而且還有一些買房者想到這一點(diǎn)會(huì)更傾向于選擇底層的房屋。但對(duì)于那些有老人居住的家庭來(lái)說(shuō)，底樓很方便，但冬天取暖也是個(gè)大問(wèn)題。底層房子存在很多問(wèn)題，如濕度大，不利于健康，隱私不受保護(hù)等。

2、優(yōu)選大開(kāi)發(fā)商

買多層房子要特別注重生活品質(zhì)，若想買到質(zhì)量較好的房屋，選擇開(kāi)發(fā)商很也很重要。開(kāi)發(fā)商的實(shí)力是一個(gè)比較硬的問(wèn)題，但看開(kāi)發(fā)商的經(jīng)驗(yàn)和口碑，必須要有經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目完成有保障，而口碑是項(xiàng)目質(zhì)量的前提。所以選擇大品牌開(kāi)發(fā)商打造的項(xiàng)目是多層保值的關(guān)鍵因素。

3、物業(yè)不能忽視

除開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，入住后的生活質(zhì)量是由小區(qū)的物業(yè)管理決定，這也是大家在購(gòu)買多層時(shí)應(yīng)該注意的。對(duì)多層住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理尤為重要，居住區(qū)的園林綠化、安全防護(hù)和服務(wù)都需要物業(yè)管理與維護(hù)。一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)管理為項(xiàng)目增加砝碼，主要是讓業(yè)主享受到舒適熟悉的居住環(huán)境，讓生活更加舒適。

文章總結(jié)：好了，以上是多層和高層的區(qū)別有哪些的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。