“得房率”的高低直接的反應(yīng)了我們所購(gòu)房產(chǎn)的公攤面積的比例。所以說(shuō)，“得房率”越高公攤面積就應(yīng)該越小。但是，對(duì)于“得房率”來(lái)說(shuō)還是應(yīng)該有一個(gè)合適的區(qū)間。對(duì)于“得房率”如果越大就證明我們的公共區(qū)域越小，公共區(qū)域就是我們公攤面積，其中包括：門(mén)斗、門(mén)廳、大堂、走廊、過(guò)道、前室、電梯、樓梯、管井、電梯機(jī)房、屋面間、設(shè)備用房、外墻和保溫。這些公攤部位有的直接影響我們的出行，有的影響我們的生活，不一定是越小越好。就像我們的走廊、過(guò)道、樓梯等都是要滿足消防要求的，再說(shuō)如果樓道過(guò)窄我們出入房屋的時(shí)候也會(huì)變得不方便。同時(shí)，對(duì)于設(shè)備用房來(lái)說(shuō)，如果設(shè)計(jì)的太擁擠可能設(shè)備無(wú)法安放，就會(huì)造成我們最終的生活負(fù)載能力下降。因此，我們說(shuō)這寫(xiě)公攤部位應(yīng)該省去一些華而不實(shí)的，像是門(mén)斗、大堂、門(mén)廳等，其他的按照建筑規(guī)范滿足需求就好。并非越小越好的！