房改售房也就是指用標準價或成本價購買的國家優(yōu)惠的房子，這是國務院發(fā)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，由從前單位分配作為市場經(jīng)濟的一種過渡政策，也可以叫做已購公有住房，如果是按照成本價購買的，則房屋的產(chǎn)所有權(quán)都歸職工個人所有，如果是按照標準價購買的，則擁有有部分的房屋產(chǎn)權(quán)，在滿五年之后才可以擁有所有的產(chǎn)權(quán)證。在購買房改售房的時候是有一定優(yōu)惠政策的，在標準價或者成本價的基礎(chǔ)上，還會有工齡和職務或職稱方面的優(yōu)惠，對于離休干部也有優(yōu)惠政策，但是房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受到房改售房的優(yōu)惠政策。具體的出售對象只能是承住獨用成套公有住房的居民，或者是符合分配住房條件的職工，除此之外，在房屋面積等方面也會有對應的限制。