老人們常說“桂林山水甲天下”，桂林是是世界*風(fēng)景游覽城市、萬年智慧圣地，是很多人內(nèi)心向往的地方。那你們知道桂林房?jī)r(jià)多少錢一平米？小編給大家整理出來了，一起來看看吧！順便也來看看桂林房?jī)r(jià)2019房?jī)r(jià)走勢(shì)和桂林房?jī)r(jià)高嗎的內(nèi)容介紹。

一、桂林房?jī)r(jià)高嗎

對(duì)于桂林房?jī)r(jià)高嗎？你們了解多少？小不了解的小伙伴們不要慌，小編給大家整理如下：

1月桂林環(huán)比上漲0.3%，同比上漲3.8%；

2月桂林環(huán)比上漲0.5%，同比上漲4.4%；

3月桂林環(huán)比上漲0.8%，同比上漲5.1%；

4月桂林環(huán)比上漲1.3%，同比上漲5.9%；

5月桂林環(huán)比上漲0.8%，同比上漲6.8%；

6月桂林環(huán)比上漲1.0%，同比上漲7.5%；

7月桂林環(huán)比上漲1.2%，同比上漲8.9%；

8月桂林環(huán)比上漲1.1%，同比上漲9.6%；

9月桂林環(huán)比上漲0.2%，同比上漲8.2%；

10月桂林環(huán)比上漲0.4%，同比上漲7.6%。

看到這邊，想必大家心里有應(yīng)該清楚，桂林房?jī)r(jià)高不高了吧！

二、桂林房?jī)r(jià)多少錢一平米

你們知道桂林房?jī)r(jià)多少錢一平米？經(jīng)查閱資料得知：

2019桂林新房房?jī)r(jià)均價(jià)6697元/㎡，環(huán)比上月上漲1.12%；二手房均價(jià)6818元/㎡，環(huán)比上月上漲1.31%。下面給大家整理出桂林性價(jià)比比價(jià)高的地區(qū)的房?jī)r(jià)如下：

1、臨桂區(qū)

臨桂區(qū)作為桂林市的新晉城區(qū)，是桂林市***的所在地，未來將成為桂林的行政之心，房?jī)r(jià)在3000元/㎡-4000元/㎡之間。

2、靈川縣

雖然只是桂林的一個(gè)縣，但在過去的一年里，它的潛力正在徐徐展開，恐怕會(huì)成為繼臨桂新區(qū)之后下一個(gè)潛力區(qū)域。靈川均價(jià)5222元/㎡，自2019年開年以來，靈川房?jī)r(jià)一直保持著5字頭。

3、疊彩區(qū)

2019年疊彩區(qū)土地市場(chǎng)呈井噴式發(fā)展，國(guó)奧城旁地塊以8.12億元起始價(jià)掛出，中海強(qiáng)勢(shì)回歸，斥資2.46億元拿下火柴廠45畝土地，樓面價(jià)將超出7000元/㎡。

4、七星區(qū)

七星區(qū)一直以來都是深受購(gòu)房者青睞的區(qū)域，房?jī)r(jià)在桂林幾大主城區(qū)中也是名列前茅，房屋定價(jià)預(yù)計(jì)保持在10000元/㎡以上。

5、秀峰區(qū)

秀峰區(qū)占據(jù)著桂林*豐富的旅游資源，不僅如此，不少*學(xué)校盡在其中，教育資源豐富，房屋定價(jià)預(yù)計(jì)保持在10000元/㎡以上。

6、象山區(qū)

象山區(qū)作為桂林市的教育大區(qū)，多所口碑名校囊括其中，其中包括崇善小學(xué)、南溪山小學(xué)、將軍橋小學(xué)等名校，在幾個(gè)主城區(qū)中，象山區(qū)的房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定。

三、桂林房?jī)r(jià)2019房?jī)r(jià)走勢(shì)

1、回顧桂林過去十年，*一次暴跌出現(xiàn)在2008年底-2009年初，令眾多企業(yè)瑟瑟后怕的金融風(fēng)暴侵襲，桂林的房地產(chǎn)市場(chǎng)一片蕭條進(jìn)入寒冬，在不斷惡化的市場(chǎng)環(huán)境下，不少樓盤不得不多次降價(jià)，甚至打出8折的優(yōu)惠。這種情況持續(xù)到2009年三月，市場(chǎng)環(huán)境才開始好轉(zhuǎn)，樓市壓抑許久的能量也開始集中爆發(fā)，桂林各樓盤一次次開盤，一次次熱銷，一次次提價(jià)，一改往日頹勢(shì)。

2、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2019年1月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)的情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，其中62個(gè)城市環(huán)比上漲；桂林新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1%，二手房環(huán)比上漲0.1%，桂林房?jī)r(jià)總體呈上漲趨勢(shì)。通過數(shù)據(jù)看出房?jī)r(jià)的漲幅并不大，就桂林目前的情況而言，低價(jià)樓盤越來越少，越來越多高價(jià)位樓盤橫空出世。

3、從今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)勢(shì)來看，小編認(rèn)為2019年在政策方面會(huì)穩(wěn)中略偏松，***投入的*也會(huì)有所收縮，購(gòu)房者在明年可能不會(huì)像今年一樣熱情，會(huì)稍有涼意，而目前的房屋庫存，未來3年左右的時(shí)間內(nèi)也是足夠的，不會(huì)不夠賣，桂林房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在正進(jìn)入一個(gè)買方市場(chǎng)，而不是賣方市場(chǎng)，如果樓盤漲價(jià)的話，會(huì)比較困難。

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