大產權房業(yè)主手中的房產證，使得業(yè)主擁有了房屋所有權。根據法律規(guī)定，房屋所有權是指房屋的占有權、使用權和處置權的總稱。那么房產70年產權到期后歸誰所有呢?

　　一、房產70年產權到期后歸誰所有

　　房產70年產權到期后歸業(yè)主所有，業(yè)主所有的住宅除了擁有房屋的所有權外，還擁有該房屋的國土土地使用權，還具備所占有的國有土地使用權。也就是說如果房屋產權到期房子還在的話，房子依舊是業(yè)主的，只是要補交土地稅。

　　二、 房產70年到期后怎么辦

　　1、根據我國*近頒布實施的《中華人民共和國民法典》第359條，住宅建設用地使用期限屆滿，將自動續(xù)期。續(xù)期費的繳納或者減少，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。期限屆滿后非住宅建設用地使用權的續(xù)期，應當依法辦理。土地上的房屋等不動產所有權有約定的，從其約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

　　2、也就是說住宅用地的產權在到期后會自動續(xù)期，是否需要續(xù)期或者需要繳納多少，以什么樣的標準進行償還，產權所有者是否愿意支付，是否能夠負擔，一旦所有者不愿意支付，如何處理土地上的房屋。暫時沒有明確的政策來回答這一系列問題。相信以后會有相應的政策出臺。