根據(jù)西安市商品房限購(gòu)政策規(guī)定，目前在西安市買(mǎi)房是有限購(gòu)要求的。限購(gòu)區(qū)域?yàn)椋撼菂^(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)行政管理去域及高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍。

西安限購(gòu)政策規(guī)定

1、西安戶籍(夫妻雙方任意一方擁有即可)：

①名下無(wú)住宅：限購(gòu)區(qū)域內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)2套住宅;

②名下1套住宅：限購(gòu)區(qū)域內(nèi)可以再買(mǎi)1套住宅;

③名下2套住宅：限購(gòu)區(qū)域內(nèi)不可再買(mǎi)住宅;

注：以家庭(包括夫妻雙方以及未成年子女)名下在西安市內(nèi)實(shí)際擁有的住宅數(shù)量為準(zhǔn)。

2、新落戶西安家庭：

①2019年6月20日之前落戶：正常購(gòu)買(mǎi);

②2019年6月21日之后落戶：落戶時(shí)間滿1年or提供連續(xù)12個(gè)月的社保(個(gè)稅)繳納證明。

3、沒(méi)有西安戶籍：

①無(wú)住房但有5年及以上社保：限購(gòu)區(qū)域內(nèi)可購(gòu)買(mǎi)1套住宅;

②無(wú)社保：限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)法購(gòu)買(mǎi)住宅;

③政府引進(jìn)的特殊人才：不受限購(gòu)政策限制。

西安限購(gòu)區(qū)域

1、限購(gòu)區(qū)域：

①主城區(qū)：新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、高新區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、航天基地;

②郊縣：臨潼區(qū);

③西咸新區(qū)：灃東新城;

2、不限購(gòu)區(qū)域：

①西咸新區(qū)：灃西新城、秦漢新城、涇河新城、空港新城、西咸能源金貿(mào)區(qū)+文教園區(qū);

②西安郊縣：高陵、鄠邑、周至、閻良、藍(lán)田。