買期房爛尾了處理方法如下：1、等待開發(fā)商籌款。如果還沒有明確爛尾，只是存在爛尾的可能，可以等開發(fā)商籌資金，之后就會(huì)繼續(xù)完工，這樣能夠使購房的損失降到最少。2、繼續(xù)交房貸。當(dāng)房屋出現(xiàn)爛尾之后，建議不要停止房貸退房，否則買賣關(guān)系會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)閭鶆?wù)關(guān)系之后，就比較難拿到開發(fā)商的補(bǔ)償款了。3、起訴。業(yè)主可以將開發(fā)商起訴，一般勝訴之后就可以得到補(bǔ)償，建議可以聯(lián)合多名業(yè)主進(jìn)行起訴。4、找開發(fā)商協(xié)商。爛尾導(dǎo)致房屋不能按時(shí)交房，也可以先根據(jù)購房合同進(jìn)行解決，爭議性問題雙方可以再進(jìn)行協(xié)商。5、尋求第三方幫助。當(dāng)房屋出現(xiàn)爛尾，可以找當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行解決，也可以尋求媒體的幫助。