1、出讓地：就是國家有償賣給單位或個人的土地.現(xiàn)在國家有強制性規(guī)定,經(jīng)營性土地(如:房地產(chǎn)用地、商業(yè)用地等)都必須以招標、拍賣、掛牌形式有償出讓。目前，工業(yè)用地還可以協(xié)議出讓形式，但以后會逐漸都變?yōu)檎?、拍、掛形式了?、劃撥地：就是政府劃一塊地給某個單位或個人無償使用(當然在一定期限內(nèi))。 因為2者本質(zhì)不同，所以導致拆遷時期補償標準應(yīng)該不一樣。 不過現(xiàn)在的被拆遷人在拆遷時很少討論土地的補償，大多數(shù)是在“房屋補償”上討價還價；雖然這是一個很不合理的現(xiàn)象，但是我們拆遷的時候為了避免矛盾，也基本上對土地避而不談。