法拍房哪里看房源

發(fā)布時(shí)間:2025-09-28 07:22:55 瀏覽次數(shù):10

1、阿里拍賣:該平臺(tái)房源最多,知道這個(gè)平臺(tái)的人比較多,但房源質(zhì)量也良莠不齊,無(wú)論是撿漏還是進(jìn)坑都要靠“淘”。

2、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng):在進(jìn)入這個(gè)網(wǎng)站之后,需要輸入法拍房搜索,然后就能夠查詢到當(dāng)?shù)厮械姆ㄅ姆糠吭础?/p>

3、公拍網(wǎng):它發(fā)源于上海,房源大多集中在江浙滬區(qū)域。

4、京東拍賣:京東拍賣北京地區(qū)的房源數(shù)量最多。

5、拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng):我國(guó)拍賣行業(yè)唯一的全國(guó)性組織。但房源較少,作為篩選房源的輔助性參考還是不錯(cuò)的,這個(gè)平臺(tái)房源主要集中在云南、天津、安徽這三個(gè)地區(qū)。

6、北京產(chǎn)權(quán)交易所:它是北京市政府批準(zhǔn)設(shè)立的綜合性產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu),房源不多,主要分布在北方城市。

法拍房的好處和壞處是什么

好處:

1、房?jī)r(jià)較低,法拍房房?jī)r(jià)低于市場(chǎng)價(jià),而且容易買到。

2、不限購(gòu),法拍房不限購(gòu),對(duì)于沒(méi)資格買房的人很劃算。

壞處:

1、無(wú)法貸款。法拍房只能全款,一次性付清,而且要求付款時(shí)間短,就這一點(diǎn)就攔住了很多想購(gòu)買法拍房的人。

2、容易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。有的房子存在其他債權(quán)人,被抵押或者一房多賣的情況。

3、收房難。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶手續(xù)后的房屋交付工作,需要自行解決,實(shí)踐中可能出現(xiàn)收房難的問(wèn)題;比如,房屋里面有租戶,我國(guó)一直執(zhí)行的是買賣不過(guò)租戶。不管房子如何買賣,租戶的合同都要按期執(zhí)行。還有就是房屋原產(chǎn)權(quán)人,可能在外面借了民間借貸,對(duì)房子進(jìn)行了多次抵押。

4、戶口遷出問(wèn)題:同房屋交付一樣,無(wú)法強(qiáng)制房屋內(nèi)戶口遷出,面臨戶口不能遷出而保留在該房屋內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。

5、買房人看房不方便,法院通常只對(duì)明顯的瑕疵進(jìn)行簡(jiǎn)單描述,很可能會(huì)碰到存在瑕疵的房產(chǎn),并且所有稅費(fèi)均要買家承擔(dān)。

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