對于首次購房者來說，并不懂買房需要什么手續(xù)，沒有帶齊需要證件，跑了一趟又一趟，這樣浪費了時間，又浪費了精力。為了避免大家浪費精力，下面小編為大家分享買房需要什么手續(xù)，以及買房之前需要準備什么。

一、買房需要什么手續(xù)

1、認購：買房需提前認購，確定房源、填寫個人信息、簽訂定金合同、雙方簽字確認。

2、簽約：簽約時帶上定金收據(jù)以及其它相關(guān)證件，雙方簽字蓋章。

3、選擇貸款方式：商業(yè)貸款申請條件較低，公積金貸款復雜。

4、辦理貸款：選擇貸款銀行、確定貸款金額、提供資料、簽借款合同。

5、房屋驗收：查看房子所有證書是否齊全。

二、買房之前需要準備什么

1、了解貸款政策

要先了解貸款的詳細情況，有許多城市限購限貸，首套房、二套房等，貸款首付比例都不同。另外，要查自己的信用記錄，會不會因為信用不好，影響了自己的貸款。

2、是否有買房資格

要知道自己有沒有買房資格，大多數(shù)一二線城市都限購，所以在購買房子之前，要了解自己是否具有買房資格。

3、評估自己的購房能力

要評估自己的購房能力，自己有多少資金。每個人收入和支出是多少?準備付多少首付款?每個月還多少對家庭生活品質(zhì)沒有影響等。確定買房之后，要準備充足的金額，做好預算。

4、明確買房目的

要知道自己買房的目的，是為了自己居住，還是投資，選房的重點就不同了。想買多大的房子，這些都需要提前考慮好。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家分享的買房需要什么手續(xù)，以及買房之前需要準備什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能給到大家有所幫助。準備買房的人可以提前了解下，幫助你順利購買房子，少走彎路。