1、樓上發(fā)現(xiàn)漏水時，先找到漏水點并做好標記，再找專業(yè)人員檢查確認。若漏水是樓上業(yè)主造成，要與樓上業(yè)主溝通協(xié)商解決方案和賠償。

2、若漏水影響樓下居住，而損壞吊頂，那樓下業(yè)主給出解決方案，賠償財產(chǎn)與維修方案進行討論。

3、可能是由于水管破裂，或材質(zhì)不合格以及排水管接口松了導(dǎo)致漏水，要與樓上業(yè)主商量處理方案，若樓上業(yè)主不配合，可尋求法律幫助。

怎么預(yù)防房屋滲水漏水

1、進行原始房屋的檢驗。主要看陽臺、衛(wèi)生間、廚房頂面地漏、立管等處周邊是否有滲水痕跡，有的話需先進行處理。

2、進行閉水測試。徹底檢驗有無漏水情況。比如在衛(wèi)生間工程完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水道擋住，并在門前砌一道高25kg的“檻”，然后在衛(wèi)生間灌入20kg高的水。24小時后，再檢驗周圍墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。

3、獲取原始房屋的水管走向圖，以便有針對性的對其進行修理。

4、注意盡量避免將未考慮做廚房、衛(wèi)生間的位置設(shè)計成廚房、衛(wèi)生間。原有地漏、立管等盡量不要移動改位。

5、注意對薄弱部位加強處理。即要注意各種管線從墻壁穿過處的孔，孔內(nèi)一不要有積水，二不要馬虎對待孔邊緣部分的處理。

6、注意陽臺廚衛(wèi)地面坡度大小、方向等，衛(wèi)生間地面的排水坡度應(yīng)該保持在2-3%。