1、中介機(jī)構(gòu)是否正規(guī)：找租房中介時(shí)，建議選擇信譽(yù)較好且正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，可以去中介公司的現(xiàn)場(chǎng)看看，是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且認(rèn)真查驗(yàn)該中介所是否具備相應(yīng)資質(zhì)等等。現(xiàn)在有很多租房中介是不正規(guī)的，壓根沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)謹(jǐn)慎。

2、中介是否持證上崗：查看中介的相關(guān)資格證明，一方面可以檢驗(yàn)中介是否真實(shí)，另一方面說明中介是否夠?qū)I(yè)。在溝通的過程中，將自己的需求直接告訴他，若中介不停推銷其他的戶型，或者在溝通過程中，提出的問題，該中介總是遮遮掩掩的，建議還是換過靠譜的中介吧。

3、實(shí)地看房：中介往往會(huì)先給租客看圖片，但是房源圖片都有經(jīng)過美化處理過的，實(shí)地看房才是最直觀的。因此無論中介用什么樣的理由，租客還是應(yīng)該先實(shí)地看房，再考慮是否簽訂租房合同，否則合同定了也于事無補(bǔ)了。

4、費(fèi)用支付方式：有的非正規(guī)中介會(huì)要求租客提前支付手續(xù)費(fèi)，比如說以意向金為由，要求租客在看房前提前支付一筆費(fèi)用，等房子確定后再付尾款，這是不正規(guī)的。只要在簽訂租房合時(shí)再付中介費(fèi)即可，無需提前支付。

5、簽訂合同：在簽合同時(shí)要特別小心，很多黑心中介會(huì)忽悠租客沒有仔細(xì)看租房合同條款，就急急忙忙簽訂了合同，導(dǎo)致后期遇到糾紛無法維權(quán)。最好直接參考房管局的合同樣本，或直接找到電子租房合同樣本更為妥當(dāng)。

租房子的步驟有哪些

1、一切租賃細(xì)節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀(jì)人出面約請(qǐng)雙方當(dāng)事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應(yīng)備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件;按已簽好的《房地產(chǎn)租賃合同》的約定，租賃當(dāng)事雙方應(yīng)對(duì)水、電、氣等計(jì)量度數(shù)抄錄于《合同》上。并查驗(yàn)設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。

2、在租房網(wǎng)站上，按你的需要尋找合適的房源;找到基本符合要求的房源后，你可以通過電話聯(lián)系向發(fā)布房源的經(jīng)紀(jì)人詳細(xì)了解情況;對(duì)了解到的情況基本滿意后，你可向經(jīng)紀(jì)人提出代為聯(lián)系出租方，約定時(shí)間親臨現(xiàn)場(chǎng)察看。

3、按約定的時(shí)間和地點(diǎn)，到出租房地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察;在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細(xì)節(jié)問題(含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等)，當(dāng)面或通過經(jīng)紀(jì)人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助雙方平衡解決。