買房時，對于房價調控政策一定要關注。但對于市場變幻不定，房產政策風向讓人琢磨不定，房價出現(xiàn)起起伏伏，許多購房者不由會問，國家購房新政策是什么?下面一起來看看吧!

國家購房新政策

1、央行降息

中國人民銀行決定，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%，一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%;其它各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。這是央行從2014年11月起，在9個月內第5次降息，利率水平為歷史低值，5年期以上商貸利率為5.15%，公積金利率為3.25%。以貸款100萬、20年還清、等額本息還款方式計算，可節(jié)省月供約140元;對于購房者而言無疑是個利好消息。

2、二套房公積金貸款首付下調到20%

住建部、財政部和央行三部門聯(lián)合發(fā)通知，將公積金貸款最低首付款比例從30%降至20%。在各地國家統(tǒng)一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二天住房最低首付款比例。

3、取消“限外令”受限購政策制約

近日，商務部、住建部等多部委聯(lián)合發(fā)布了關于房地產市場外資管理的有關政策，對外國人限購一套房的購房“限外令”。以后，外國人“都可以購買符合實際需要的自用、自住商品房”有專業(yè)人士稱，這次政策為中國樓市走向國際化創(chuàng)造了條件。