廣州陽光家緣網(wǎng)（陽光家緣）

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是為了進行合同備案。一般開發(fā)商都會有由房管局提供的商品房合同網(wǎng)簽備案平臺，開發(fā)商直接將合同提交到該系統(tǒng)，房管局會審核，無疑義就會通過。到時候由開發(fā)商打印網(wǎng)簽備案成功的購房合同，雙方簽字，各拿各的合同。開發(fā)商去房管局備案需要準備的材料：1、購房者應(yīng)要求銷售單位出示該項目的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《商品房內(nèi)／外銷預(yù)／銷售許可證》。

認購書一般包括所購房屋名稱（具體樓號）、認購單價、建筑面積、總價款、付款方式、定金數(shù)額、正式簽約時間、違約責(zé)任等主要條款。3、簽訂合同：由開發(fā)商或銷售單位從陽光家緣登錄系統(tǒng)，在線簽訂合同，雙方協(xié)議各項條款，業(yè)主本人設(shè)置私有的購房密碼。密碼務(wù)必牢記，現(xiàn)時沒有更改密碼、取回密碼的服務(wù)，密碼只用于查詢合同和乙方姓名是否對應(yīng)。

在陽光家緣網(wǎng)上看到的信息應(yīng)該都是真的!希望可以幫到你!可靠的，我也在那邊買了1。花都區(qū)不錯，我朋友住在那里，這個國慶我去了趟。恰巧看到云山雅軒，房子還不錯。陽光家緣網(wǎng)的信息報道還是挺準確的，但是建議你如果買房，網(wǎng)上的信息只供參考，還是要實地考察為妙。

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可能是抵押給銀行了吧?！安豢墒邸庇幸韵聨追N可能：限制，抵押禁售，查封，滅失，異議登記，顯示為不可售的房源是不能對外銷售的，也是不能辦理網(wǎng)簽備案的。所以這種不可售的房子是不能正常買賣交易的，現(xiàn)在很多樓盤都是這樣，房子沒有建好就賣給銀行了，你買了以后就接押，貸款落到你的頭上，如果手續(xù)順利的話，一般沒事。